Appartement à vendre, 100m², Nantes

Description

Appartement 3 pièces 100 m² Situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché du Canal Saint-Félix, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière offrant des prestations de qualité et une vue dégagée exceptionnelle. Composition du bien : Entrée : Spacieuse, équipée d'un grand placard de rangement. Pièce de vie : Un lumineux salon de 35 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s'ouvrant directement sur une somptueuse terrasse de plain-pied de 76 m2 avec vue dégagée sur le canal Saint-Félix. Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Suite principale : Un espace nuit intimiste comprenant un dressing, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une élégante salle de bains dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo, ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Deuxième chambre : également avec accès à la terrasse et disposant de sa propre salle d'eau privative. WC indépendant. Annexes et équipements : Une cave privative. Un garage double sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare aux volumes généreux et aux espaces extérieurs privilégiés, à visiter sans tarder ! Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).