Maison à vendre, 93m², Montpellier

Description

Appartement en duplex, appelé ‘maison de ville’ – 93 m² – Grandes terrasses – Quartier Croix d’Argent, MontpellierDécouvrez cette superbe maison de ville de 93 m², située en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2012) de trois étages, au cœur du quartier Croix d’Argent, à deux pas du stade de rugby de Montpellier et de toutes les commodités.Un cadre de vie rare avec deux terrasses.Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux avec : • Une entrée accueillante • Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne • Un WC indépendant • Une chambre de plain-pied • Une salle d’eau • Deux terrasses privatives de 36 m² (exposée plein sud) et 20 m², idéales pour profiter du climat montpelliérainUn étage modulable selon vos besoins : • Une salle de bain • À l’origine deux chambres, aujourd’hui réunies en une grande suite parentale avec dressing, facilement reconfigurables en deux chambres séparées selon vos besoins (famille, télétravail, investissement…).Stationnement & options : L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d’acquérir en supplément deux garages fermés en sous-sol, un vrai plus dans le secteur !On aime : • L’esprit maison tout en bénéficiant du confort d’une résidence récente • Les grandes terrasses, dont une plein sud • La modularité des espaces • La proximité des transports, commerces et équipements sportifsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475