Appartement à vendre, 34m², Fréjus

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : OVELIA ( Filiale du Groupe VINCI )Aucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bienRESIDENCE LA VILLA MARINA133 Rue des Campanettes, 83600 Fréjushttps: /: T1 Bis meubléSurface: 34.25 m² avec balcon de 5.11 m2Étage: RDC Prix d’achat HT: 198 225 €Loyer annuel: 8 701 €Charges annuelles: 756 €Taxe foncière: 360 €Bail commercial en cours 03/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.