Maison à vendre, 110m², Loyat

Description

Située à Loyat, cette maison construite en 1975 développe une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 2 304 m². Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La configuration actuelle permet d'envisager une rénovation adaptée aux besoins d'aujourd'hui, avec des volumes suffisants pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Implantée sur une parcelle de belle dimension, la propriété dispose d'un terrain offrant différentes possibilités d'aménagement extérieur selon les usages recherchés. L'ensemble constitue une base intéressante pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation patrimoniale. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 302 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 84 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. 156 540 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 6 540 euros (soit 4,36% à la charge de l'acquéreur)