Maison à vendre, 96m², Sadirac

Description

Maison récente 3 chambres avec atelier climatisé et jardin – Sadirac. Située au cœur du bourg de Sadirac, dans un environnement pratique et familial, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. D’une superficie d’environ 96 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend : • 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m² • Une salle d'eau avec douche italienne • Un wc séparés. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur : • Terrasse d’environ 30 m² • Jardin de 504 m² agréable et facile d’entretien • Place de parking privative. Véritable atout supplémentaire : Un atelier indépendant climatisé d’environ 16 m² avec électricité, idéal pour : • télétravail • salle de sport • atelier créatif • espace de rangement • salle de jeux. Les plus : • Construction récente RT 2012 • Maison de plain-pied • Grande pièce de vie familiale • Quartier recherché • Écoles et commodités accessibles à pied • Bus scolaire pour Créon • Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 150 €/mois ️ Installation d’une climatisation réversible actuellement en cours, permettant une amélioration du confort thermique ainsi qu’un passage estimé du DPE en classe B. Quelques travaux de rafraîchissement et finitions permettront de personnaliser facilement la maison selon vos envies tout en profitant d’une base saine, moderne et très agréable à vivre. Maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et évolutif dans un secteur recherché. Contact par téléphone ou message pour plus d’informations et organiser une visite