Appartement à vendre, 70m², Cuers

Description

Appartement de type 3 de 70 m2, en très bon état, traversant SE/NO situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 propriétaires, très agréable à vivre, spacieux, lumineux avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, de son balcon de 10m2 orienté SE. L'appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte de 8 m2 donnant sur un espace de vie de 22 m2, de 2 chambres spacieuses de 14 m2 et 12,7 m2. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. En supplément, jouissance privative d'une cave en RDC. L'appartement est entièrement climatisé. Le cumulus a été changé il y a moins de 2 ans. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en sortie de village, proche des commerces et stationnement aisé à proximité. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 2026 = 1164 euros Points forts : DPE classé C, clim réversible, balcon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros par an indexées aux années 2021 (abonnements compris).