Appartement à louer, 65m², Le Mans

Description

Très bel appartement T2 lumineux (traversant) de 65 m², entièrement rénové et meublé, idéalement situé à seulement 50 mètres de la Place de la République. Disponible en location à partir du 1er Octobre 2026. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, l’appartement dispose également d’une porte d’entrée blindée. 865 € charges comprises (eau chaude et chauffage) Un emplacement idéal Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché, tramway, commerces, restaurants, cinéma, théâtres et services. L’emplacement permet de profiter facilement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant du confort d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose de : -Une entrée avec de très grands placards offrant un espace de rangement important -Un séjour / salon lumineux -Une cuisine équipée -Une chambre -Une salle de bain (douche) -Des WC séparés -Une cave L’appartement est loué meublé et dispose notamment de : -Lit 2 places avec table de chevet, lampe et meuble dressing -Canapé-lit, table basse et meuble TV -Smart TV UHD 4K 50 pouces (127 cm) -Table à manger pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et 4 chaises -Four -Four micro-ondes -Plaques de cuisson gaz -Réfrigérateur / congélateur -Hotte aspirante -Machine à laver -Vaisselle, couverts, casseroles, poêles et accessoires nécessaires à la cuisine Loyer et charges -Loyer : 705 € / mois -Charges : 160 € / mois -Soit 865 € / mois charges comprises. Les charges de l’immeuble comprennent l’eau chaude et le chauffage. À la charge du locataire : électricité et eau froide. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Garantie Visale acceptée. Les + -65 m² pour un T2 -Appartement rénové et entièrement meublé -À 50 m de la Place de la République -Résidence sécurisée -Ascenseur -Porte blindée -Très grands rangements -Cave -Chauffage et eau chaude compris dans les charges -Pas de frais d’agence : location directement propriétaire Disponible pour visite à partir du 1er Septembre 2026. Disponible en location à partir du 1er Octobre 2026. DPE -DPE / GES réalisé en octobre 2023. -Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 980 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Plus de photos disponibles sur demande. Afin de convenir d’une visite, merci de m’envoyer une courte présentation de votre profil (situation professionnelle, type de contrat, garant éventuel, date souhaitée d’entrée dans les lieux). CDD, CDI et/ou garant(s) demandés (Visale possible). Je m’engage à vous répondre dans les meilleurs délais.