Appartement à vendre, 65m², Benerville-sur-Mer

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,47 m². Proposé au prix de 485 000 €, il constitue une opportunité intéressante pour un logement moderne dans cette commune. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 67,34 m² permet d'envisager un aménagement optimisé des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter le quotidien, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, garantissant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 3,73 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Ces éléments apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN