Appartement à vendre, 60m², Limoges

Description

Appartement 4 pièces 60 m² L'Agence La Locale vous présente à la vente ce T4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin bureau, idéal pour aménager un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, des rangements, une cuisine indépendante à moderniser, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable. Pour compléter ce bien, un garage privatif permet de stationner facilement votre véhicule, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Une fois remis au goût du jour, cet appartement pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Son prix : 99.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 6.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 93.000,00 EUR. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.' Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).