Maison à vendre, 173m², Villebaudon

Description

Maison 7 pièces 173 m² Le Cabinet Folliot vous propose cette maison en pierre à rénover. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour, une salle à manger, un salon, une buanderie et d'une salle d'eau avec Wc. Possibilité de créer une chambre pour vie de plain-pied. - A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un Wc. - Grenier d'environ 60m2, qui peut être aménagé. L'intérieur de la maison comprend un système de chauffage avec radiateurs, deux cheminées avec insert. Ce bien dispose de fenêtres en Pvc double vitrage et de volets pliants. La maison est raccordée au tout à l'égout . Vous découvrirez une dépendance indépendante de plus de 120m2 avec un double garage, équipée de portes électriques. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (230 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 500 € et 3 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Les visites sont disponibles avant la porte ouverte en contactant le [Coordonnées masquées]. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)