Appartement à vendre, 101m², Sainte-Adresse

Description

Appartement T5 neuf avec balcon et parking à Sainte-Adresse Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101 m² pour un prix de 599 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026, garantissant des prestations contemporaines et un confort optimal. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et professionnel. La surface utile de 102,04 m² permet une organisation fluide des espaces, offrant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à un confort quotidien appréciable pour tous les occupants. Implanté au 4e étage, le logement profite d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une maîtrise des consommations énergétiques. Un balcon de 2,07 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les performances énergétiques assurent un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO