Appartement à vendre, 31m², Mérignac

Description

Mérignac Capeyron, proximité centre-ville, face à la piscine UCPA Stadium. T1 de 31m² situé la résidence sécurisée « Les Olympiades", ravalement Neuf réalisé en 2026. Situé au 5ème /10, son balcon orienté EST avec une vue sur les arbres. Ce bien se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un cellier intérieur, dégagement avec placards, SDB, pièce de vie et un cellier privatif sur le palier complète le bien. Bien en copropriété de 1040 Lots dont 429 lots d'habitations, charges courantes annuelles de 1842€ (Eau froide avec sous compteurs, entretien, chauffage semi-collectif par le sol). Prix de vente 117.500€ honoraires agence inclus à la charge vendeur. Le bien est à vendre loué (Date du bail , loyer 585€Cc soit 533€ HC+52€ de provisions pour charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .