Maison à vendre, 144m², Trévron

Description

A seulement 10 min au Sud de Dinan , maison de campagne type longère mitoyenne d'un côté, offrant 145 m² habitables et un potentiel pour une grande famille ou un investisseur avisé. Située dans un village au calme avec des voisins, cette maison séduit par ses 6 chambres dont une avec balcon à l'étage, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, son salon, son garage, sa cave à vin et ses deux greniers aménageables. Espace et confort avec ses 6 chambres, salon indépendant pouvant être utilisé en chambre, cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Extérieurs pratiques : cour devant la maison, appentis attenant pour le rangement (outils, vélos, etc.). Terrain non attenant de 644 m² idéal pour jardinage, potager ou animaux (poules, chèvres), situé de l'autre côté de la route. Potentiel de modernisation : travaux à prévoir pour le confort (isolation, salle de bains, cuisine à aménager), mais structure saine et volumes généreux. Investissement ou résidence principale : parfait pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de location saisonnière (gîte, chambre d'hôtes). Surface habitable : 145 m² À 10 minutes de DINAN et 5min du bourg et de l'école primaire. Prix : 136 960 € (frais d'agence inclus/à la charge de l'acquéreur). Disponible immédiate Contact : Appel à l'action : "Un projet de vie à la campagne ou un investissement locatif ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette longère pleine de potentiel et imaginez vos futurs projets !" Prix FAI : 136 960 euros dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.