Appartement à vendre, 70m², Hégenheim

Description

Appartement 2 pièces 70 m² A vendre dans votre agence Tcb Immobilier, Fond de commerce à saisir sur Hégenheim ! Idéalement situé, en plein coeur du secteur dynamique des 3 Frontières, ce commerce de 70 m² est actuellement exploité en épicerie fine et salon de thé spécialisé dans les produits italiens. Il bénéficie d'une bonne affluence et d'une clientèle fidèle. Le local se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine équipée, d'un Wc et d'une grande cave servant de réserve. Le fonds est vendu avec l'ensemble du mobilier pour une installation immédiate. Le loyer s'élève à 1 300 € Ttc par mois, et le mobilier est vendu avec le fonds pour un démarrage rapide. Une opportunité idéale pour entreprendre ou développer une activité clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès maintenant ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Zu verkaufen in Ihrer Agentur Tcb Immobilier: Geschäftsräume zur Übernahme in Hégenheim! In idealer Lage im Herzen des dynamischen Sektors 3 Frontières wird dieses 70 m² große Geschäft derzeit als Feinkostgeschäft und Teesalon betrieben, der auf italienische Produkte spezialisiert ist. Es erfreut sich eines guten Besucherandrangs und einer treuen Stammkundschaft. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Wc und einem großen Keller, der als Abstellraum genutzt wird. Der Fonds wird inklusive aller Möbel zum sofortigen Aufbau verkauft. Die Miete beträgt 1.300 Euro inkl. Mwst. Pro Monat, für einen schnellen Start werden die Möbel mit dem Fonds verkauft. Eine ideale Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Geschäft zu gründen oder aufzubauen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich jetzt an Ihre Agentur! Surface : 70 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 139000 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 6.92 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations