Appartement à louer, 36m², Châtillon-sur-Loire

Description

€€ Appartement T2 à louer – Châtillon-sur-Loire (45360)Description du bienÀ louer : appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans un cadre calme à Châtillon-sur-Loire. Le logement comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une cave. Parquet dans la chambre, carrelage en salle de bain et WC, lino en cuisine et séjour. Volets extérieurs. Appartement traversant bénéficiant d'un bon confort d'été.Caractéristiques Surface habitable : 36 m² Pièces : 2 (séjour + chambre) Étage : RDC Cave incluse Chauffage : électrique (panneaux rayonnants et convecteurs avec programmateur) Eau chaude : ballon électrique 150 L Ventilation : VMC auto-réglable Fenêtres double vitrage PVC et bois Année de construction : avant 1948 DPE : F – Consommation 354 kWh/m²/an – Émissions 11 kg CO2/m²/an Coût énergétique estimé : entre 800 euros et 1 130 euros/an Informations légales obligatoiresLogement classé F au DPE. Conformément à la réglementation, les diagnostics techniques sont annexés au bail. Le bien est loué en l'état, les diagnostics complets sont disponibles sur demande.L'installation de pompes a chaleur participe à l'amélioration du diagnostique mais celui-ci n'a pas été réalisé après les travaux. Le loyer est fixé à 450 euros CC, Les frais d'acquisitions à la charge du locataire sont le dépôt de garanti de 420 euros (Loyer sans les charges) et les frais d'agences d'un montant de 396 euros