Appartement à vendre, 73m², Montauban

Description

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m2 en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m2) avec accès balcon (6 m2), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m2), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m2), d'une salle de bain (4,2 m2), et d'un toilette (2 m2). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241