Appartement à vendre, 58m², Nancy

Description

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : NANCY – INVESTISSEMENT MEUBLÉ – PRÈS DE 8 % DE RENTABILITÉ BRUTE Spécial investisseurs À Nancy, découvrez cet appartement rénové, lumineux et traversant, vendu meublé et déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Prix : 125 900 € FAI Loyer : 800 € HC / 870 € charges comprises Revenus locatifs : 9 600 € HC / an Rentabilité brute : 7,6 %, soit près de 8 % Surface : 45 m² Carrez / 58 m² au sol Actuellement loué meublé avec un bail d’un an, il permet à l’acquéreur de reprendre un investissement déjà en place, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP selon sa situation fiscale. Situé dans une petite copropriété de 5 logements, l’appartement est rénové, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports, de la gare et des facultés. Un investissement locatif clé en main, avec près de 8 % de rentabilité brute et des revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )