Maison à vendre, 71m², Hambye

Description

En exclusivité avec l'agence Delamarche, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine avec coin repas, un dégagement, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres. Au-Dessus : Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Terrain d'environ 231 m². Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Maison actuellement louée 350 euros par mois ? rentabilité immédiate Classe Energie : C (154) Classe Climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros / an. Diagnostic du 15 - 05 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 86 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. Ref: 10091Sr Pour visiter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au [Coordonnées masquées]