Maison à vendre, 700m², Châteauneuf-du-Pape

Description

Située à proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, cette bâtisse de caractère se distingue par une superficie généreuse d’environ 700 m², offrant un potentiel exceptionnel. Actuellement, la propriété est composée de six appartements entièrement loués à l'année dont un de 130m2 avec 3 chambres avec climatisation neuve, salon cheminée qui pourrai vous servir si vous désirez habiter sur place et continuer à percevoir les location du gîte , ce qui assure un revenu locatif stable et régulier. En complément, deux autres appartements restent à aménager : ils nécessitent des travaux de finition afin de pouvoir être exploités et valorisés pleinement. Location Saisonnière En plus de tout cela la propriété comprend également un grand gîte, spécialement conçu pour la location saisonnière. Ce gîte bénéficie d’une grande piscine privative au sel, créant un cadre idéal pour se détendre ou organiser des cousinades et autres réunions familiales. Situé à côté d’un domaine de réception celui-ci génère un grand flux de demande de location. Environnement et Atouts La bâtisse est implantée sur un vaste terrain de 20 000 m² et profite de la connexion à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et fiable. L’Emplacement est particulièrement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité : la propriété se trouve à proximité des principaux axes autoroutiers et à moins de 10 minutes d’Avignon, célèbre pour son festival. Rendement Locatif Grâce à l’ensemble de ces atouts, le potentiel de rendement locatif de cette propriété dépasse les 100 000 € par an. Agences S'abtenir Svp