Maison à vendre, 120m², Castelnau-de-Médoc

Description

Découvrez cette belle maison contemporaine de 120 m², située à Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2022, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte au design moderne. Une pièce indépendante complète cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins: bureau, salle TV, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors-sol, d'un cabanon de rangement et d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 487 m², facile à entretenir. Idéalement située, cette maison permet d'accéder à pied aux écoles, au collège et aux commodités du centre-ville. Moderne, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder! Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 1kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 328€ et 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.