Appartement à vendre, 24m², Suresnes

Description

Emplacement très recherché (quartier anglais) au 1 rue Diderot à Suresnes pour ce 2 pièces de 24 m2 traversant en Rdc avec sa cour privée d'environ 40 m2. Chauffage Pac air/air réversible neuf. Le charme de l'ancien (plafonds de 3m de hauteur, parquet chêne massif d'origine) agrémenté du confort contemporain (ouvertures grand format – 1,20m x 2m - double-vitrées, pompe à chaleur récemment installée , cuisine équipée plaques vitro avec lave-linge, douche et wc. Aucun travaux à prévoir car rénovation peintures suite à isolation des murs, ce qui place ce bien en catégorie D pour le Dpe et en fait un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et le plaisir d'un extérieur. Tous commerces de Suresnes centre ville basse et transports à côté : ligne T2 Suresnes Longchamp + bus bois de Boulogne et quais de Seine marché bi-hebdomadaire à 300m. Le plus de ce bijou : 15m2 autorisés à construire dans cour privative (à usage exclusif) car figurant sur l'acte d'achat du bien. Avantage non négligeable : vente meublée assurant rapport immédiat si location – loué 1200 € - dès signature (mais achat idéal aussi pour primo accédant). Prix 218.000 € (agence s'abstenir catégoriquement).