Appartement à louer, 23m², Lyon 1er

Description

Studio entièrement rénové à Lyon 1er, à proximité du métro Croix-Paquet. Meublé et équipé, il offre un cadre de vie moderne avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. Profitez d'un quartier calme, bien desservi et proche des commerces. EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE - 69001 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 1 RUE CAMILLE JORDAN à Lyon 1er, un studio meublé de 23.30m², à 3 minutes du métro Croix-Paquet. Ce bien entièrement rénové à neuf se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparé meublée et équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 466,32 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 559,12 €/mois Complément de loyer : 115.88 (entièrement rénové, machine à laver, meubles neufs) L'appartement est situé dans un quartier calme : Haut-Coeur des Pentes. Il se trouve non loin des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a, à quelques pas de l'appartement, une gare ainsi que deux lignes de métro : la ligne C (150 m) et la ligne A (460 m). Deux aéroports sont situés à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que cinq théâtres. On trouve également quatre bureaux de poste, un restaurant universitaire et tout un panel de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au cœur d'un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.23 euros ) : 725,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,15 euros ( soit 15,76 euros/m² ) dont 70,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 561,53 euros et le complément de loyer est de 118,13 euros par mois.Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Rhône (69)