Appartement à vendre, 67m², Tours

Description

Appartement 3 pièces 67 m² SPÉCIAL INVESTISSEUR ? TOURS À Tours, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la future ligne de tramway, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie pratique et un investissement locatif déjà sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Locataire en place, avec un loyer mensuel de 836 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, permettant une gestion simplifiée pour l'investisseur. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur bénéficiant de perspectives de valorisation liées notamment à l'arrivée du tramway. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)