Maison à vendre, 220m², Le Rheu

Description

Au cœur de la commune du Rheu, à quelques minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale de 220 m², entièrement rénovée en avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 535 m² exposé Ouest, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : en plein centre-bourg, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et de l’ensemble des services. Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie de 66 m². Baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 8 mètres, cette pièce est agrémentée d’une cheminée et offre un accès direct à une terrasse carrelée effet bois de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de l’agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, avec un accès direct au garage et au cellier, offrant un espace de rangement et de stockage très fonctionnel, et un Wc indépendant. La suite parentale de 25 m², composée d’un dressing et d’une salle d’eau, complète ce niveau. À l’étage L’étage dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un Wc indépendant. Au deuxième étage Le dernier niveau propose une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace télévision. Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour créer une troisième salle de bains. Un espace grenier complète cet étage. Les prestations Maison entièrement rénovée en . Chauffage au sol dans la pièce de vie. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée. Huisseries aluminium double vitrage. Volets roulants et brises soleil motorisés. Garage avec porte motorisée permettant de stationner deux véhicules. Cellier carrelé. Cette maison offre de beaux volumes, un