Appartement à vendre, 76m², Caen

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente ce très bel appartement de type T4 de 78.23 M2 (carrez), situé au 1er étage dâ euros™un immeuble en plein Hyper Centre de Caen. Il se compose dâ euros™un grand séjour-salon de 32 m2 exposé Sud avec beaucoup de charme (parquet, pierre apparente et hauteur sous plafond de 3 mètres), une cuisine Amã‰Nagã‰E et ÉQuipã‰E, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un Wc indépendant. Pas de travaux à prévoir. Une Cave complète ce bien. Charges mensuelles : 140 euros Chauffage individuel Gaz Huisseries en Pvc Double Vitrage Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 66 lots Dpe effectué en 2025. Montant des dépenses annuelles dâ euros™Ã©nergie pour un usage standard estimé entre 1 450€ et 2020€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dpe : D (208) / Ges : D (45). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges vendeur.