Appartement à louer, 55m², Toulouse

Description

Nous vous proposons à la location ce bel appartement T3 non meublé de 55,51 m², lumineux et exposé Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un long dégagement dessert harmonieusement l’espace nuit ainsi que la salle de bains. L’appartement dispose d’un grand séjour lumineux de 28 m², ouvert sur un balcon offrant un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, aménagée avec des meubles hauts et bas, est semi-équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante. Elle bénéficie également d’un bar avec rangements intégrés, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards-dressings intégrés offrant de nombreux rangements. La salle de bains dispose d’une baignoire ainsi que d’un meuble double vasque. Un WC indépendant avec placard et ballon d’eau chaude complète l’ensemble. Le logement bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. Loyer mensuel CC: 820,00€ (dont 60€ de provisions sur charges) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charge: 760,00€ Honoraires d'agence: 364,71€ TTC (dont 168,20€ TTC de frais d'état des lieux) o DPE: Classe énergétique (C): 158 kWh/m2/an - GES (A): 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 748 € et 1 012 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 748 € et 1012 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 277 lots. Surface loi Carrez: 55.51 m².