Maison à vendre, 140m², Romillé

Description

A 20 Mn de Rennes métropole, à proximité des écoles, collège et commerces, maison non-mitoyenne desservant une entrée séparée avec dressing, un salon-séjour-cuisine ouverte très lumineux de 52m2 chauffage au sol et insert à bois. Sol haut de gamme, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, la cuisine donne un accès discret au garage avec un espace buanderie. 136M2 habitables (146m2 utiles). Garage avec porte motorisé A l'étage 3 grandes chambres, un grenier aménageable en suite parentale. La pièce de vie a un accès direct sur la terrasse en bois entièrement clôturé. Moments de détente et conviviaux garantis. . Excellente performance énergique : Dpe B. Équipement moderne (chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur.) Honoraires de 4 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - David Salaün inscrit au Rsac de rennes n° 538 907 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :