Appartement à vendre, 52m², Rumilly

Description

RUMILLY (74150) - CHARMANT T2 AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEEDécouvrez ce T2 de 52.25 m² au 3ème étage avec ascenseur et cave en sous-sol. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine accèdent tous deux sur la terrasse orientée à l'ouest et qui vous offre une belle vue dégagée sur la ville et le Clergeon. Il est également possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour si vous souhaitez obtenir une pièce de vie de plus de 28 m². L'appartement est très lumineux, le soleil chauffe naturellement les pièces. Durant les belles saisons vous profiterez pleinement du balcon de 8.67 m² avec une superbe vue. Les propriétaires prennent soin de leur bien, vous pouvez emménager sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec comptage individuel. La copropriété est bien entretenue, à ce jour aucun frais important ne sont à prévoir. La résidence possède un parking collectif, il est facile de se garer. Vous êtes à 2 minutes à pied du centre-ville de Rumilly ou 20 minutes d'Annecy par la route des Creuses. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 020.06 euros