Appartement à vendre, 82m², Bitschwiller-lès-Thann

Description

Situation idyllique et rare : au calme, au fond d’une petite rue en bordure de forêt, découvrez cet appartement indépendant de 88,77 m² au sol (82,17 m² loi Carrez). Si vous recherchez la tranquillité et l’indépendance, sans les nuisances habituelles de la copropriété, ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence intimiste de 7 logements, entièrement réhabilitée à plus de 90 % en 2008, chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante et d’un espace privatif (aucun voisin au-dessus ou en dessous). Dans les faits, ce bien s’apparente davantage à une maison mitoyenne. Ce bel appartement 3 pièces, d’une surface de 82,17 m² loi Carrez (88,77 m² au sol), se compose : - d’une entrée séparée - de deux grandes chambres - d’une salle de bains avec baignoire grande douche et double vasque - de deux Wc, dont un indépendant - d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à la terrasse Le bien dispose également d’une grande terrasse et d’un espace de jardin engazonné. Il est vendu avec une cave, un garage boxe, ainsi que deux places de stationnement. Côté chauffage, deux solutions sont disponibles : -chauffage au sol électrique - pompe à chaleur réversible récente et performante servant également de climatisation en été Autre atout majeur : le syndic est bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété très faibles (70 € / mois), comprenant : 45 € pour les charges courantes (espaces verts, électricité, assurance, entretien) 25 € de provision pour constituer une réserve Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vente directe de particulier à particulier, pas de frais annexe à prévoir. Je peux vous transmettre un dossier complet de photos par email sur demande et reste à votre disposition pour toute question complémentaire.