Maison à vendre, 180m², Fresnicourt-le-Dolmen

Description

Grande maison familiale 150 m² – Sous-sol 100 m² – Garage 2 voitures – Grande terrasse – logement indépendant 30 M2 À vendre, maison individuelle d’environ 150 m², habitable sans travaux, offrant un fort potentiel. Idéale pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires. ?Maison principale : - Beaux volumes lumineux - Agencement fonctionnel Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les moments en famille ou entre amis ?Sous-sol de 100 m² : - inclus pour 2 voitures - Nombreux espaces aménageables : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace détente, sauna/hammam… ? logement indépendant de 30 M2 - volets roulants électriques, - arrivée d'eau, électricité À aménager selon vos besoins : logement Airbnb / location saisonnière studio indépendant espace adolescent bureau ou activité professionnelle Atouts majeurs : Maison principale sans travaux Fort potentiel global : maison + sous-sol + logement indépendant Accès rapide rocade A 26 / A 21 Situation idéale : 15 min Béthune, 20 min Lens, 25 min Arras, 40 min Lille Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318491 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Lherbier (Ei) immatriculé au Rsac de Arras (62000) sous le numéro . Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 204 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :