Appartement à vendre, 81m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

À vendre : T4 de 81m2 lumineux, sans vis-à-vis, au calme et proche de la croix blanche et de Valvert à Sainte-Geneviève-des-Bois. Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable de sainte Geneviève des bois venez découvrir cet appartement T4 de 81m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : installé dans une impasse, il offre un environnement paisible et verdoyant, avec une véritable sensation d'être à la campagne tout en restant a proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'un atout rare : aucun vis a vis. Depuis le séjour, la vue sur un grand sapin apporte beaucoup de verdure et de tranquillité. Autour de la résidence, les espaces verts sont soigneusement entretenus et une jolie allée fleurie accompagne l'accès au bâtiment. D'une superficie de 81m2, l'appartement a été rénové il y a quelques années et est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC ainsi que d'une petite buanderie. La cuisine, récente, dispose de nombreux rangements et offre un espace pratique au quotidien. L'appartement se distingue également par ses nombreux placards intégrés. Les deux couloirs desservant les différentes pièces sont aménagés de nombreux rangements de part et d'autre, offrant une belle capacité de stockage tout en conservant les pièces de vie dégagées. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec télécommandes individuelles. Une belle cave privative complète également le bien. Elle offre une superficie confortable et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est un véritable atout. Elle est sécurisée, dispose d'un gardien et beneficie de jardin particulièrement bien entretenu. Les résidents disposent également d'une aire de lavage automobile au sein de la copropriété. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, ce qui constitue également un élément rassurant concernant l'entretien de la copropriété. L'emplacement est particulièrement pratique. La zone commerciale croix blanche/Valvert se trouve a seulement 5 min à pied. Vous profiterez ainsi de très nombreux commerces, restaurants, services, et enseignes à proximité immédiate, tout en conservant le calme de votre environnement résidentiel. La francilienne est également située à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et faciliter les déplacements en voiture. Malgré cette proximité, l'appartement est parfaitement préservé des nuisances sonores liées à la circulation : Aucun bruit de véhicule ne vient perturber le calme de la résidence. Autre atout de secteur : le centre équestre situé a quelques pas de la résidence, avec la forêt juste derrière, facilement accessible à pied. Un environnement idéal pour profiter de promenades et d'un cadre naturel sans pour autant s'éloigner des commerces et des commodités. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Les parties communes disposent de couloirs et d'escaliers particulièrement larges et spacieux. Ce bien offre ainsi un équilibre particulièrement agréable entre calme, luminosité, nature et proximité des commodités. Avec ses 81m2, ses 3 chambres, ses nombreux rangements, sa cave, son absence de vis-à-vis et les nombreux avantages de la résidence, il conviendra aussi bien a une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'espace. Un appartement a découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes. Visite possible sur rendez vous.