Maison à vendre, 91m², Fromelles

Description

Iad France - Céline Logez vous propose : COEUR DES WEPPES - FROMELLES - INDIVIDUELLE - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage Construite en 2018, son exposition sud / ouest, son agencement et ses équipements pointus et aboutis, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. Elle offre 80 m² habitables, 91 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de 437 m² ¤ Côté intérieur : - un hall d'entrée permettant de nombreux rangements - une véritable buanderie / cellier pour une organisation optimisée - un WC aux normes PMR - un espace de vie baigné de lumière de 40 m², prolongé par la terrasse exposée sud / ouest - une cuisine entièrement équipée À l'étage, - 3 belles chambres offrant 11 m² environ, chacune équipée d'un volet roulant Velux motorisé - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir éclairé, sèche serviette et la possibilité de poser un WC avec arrivée / évacuation en attente. ¤ Côté technique : - garantie décennale jusqu'en 2028 - DPE C - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants motorisés pour l'ensemble des fenêtres et velux - pare-soleil et stores pour les velux - VMC hygro-réglable - chaudière individuelle à condensation gaz - fibre optique - assainissement tout à l'égout - Ballon thermodynamique De Dietriech ¤ Côté extérieur : - une terrasse, carrelée (2021) de 22 m² prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur - le jardin arboré et entièrement clôturé (2020) offre un espace potager - un garage de 14.5 m² (2020) offre également de nombreuses possibilités de rangement - un stationnement complémentaire et de nombreuses facilité dans la rue ENVIRONNEMENT CALME & PRIVILEGIE - MODERNITE - GARANTIE DECENNALE sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )