Maison à vendre, 144m², Rennes

Description

Maison 6 pièces 144 m² Maison Recente - Garage - Quartier La Madeleine - Rennes Cpi Immobilier vous propose ce bien rare à la vente et dans un quartier prisé de Rennes. Ce quartier de La Madeleine réussit le grand écart parfait : une bulle de tranquillité résidentielle au coeur de l'effervescence urbaine. Tout est accessible à pied en quelques minutes seulement, boulangerie, épiceries, pharmacie, écoles, bus, à deux pas du centre ville et de la gare de Rennes. Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, d'une surface au sol de 150.20 m² et habitable de 144.05 m². Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos de 71m² exposé Ouest, Wc indépendant pouvant être transformé en salle d'eau. Au premier niveau, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente pour toute la famille, de deux chambres comprenant des placards et d'une salle d'eau privative, Wc indépendant. Au deuxième niveau, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et Wc indépendant. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :