Maison à vendre, 126m², Saint-Laurent-du-Pont

Description

À seulement 5 minutes du centre du village, dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez cette très jolie maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. L'habitation se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, 4 chambres, d'une salle de douche ainsi que de deux WC. Vous apprécierez les gros travaux déjà réalisés avec une toiture et des fenêtres récentes, garantissant un meilleur confort au quotidien. Les annexes comprennent un garage, un atelier et un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul à moderniser. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un deuxième garage indépendant de 44 m², idéal pour un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5170 € et 7040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 126 m².