Maison à vendre, 109m², Mesnard-la-Barotière

Description

Maison De Plain-Pied Nouveaute Negoimmobilier: Maison de plain-pied de 2020 - 4 chambres - Environnement paisible Située dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison neuve de 2020, de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un jeune couple, une famille en quête de sérénité, ou des seniors souhaitant un lieu de vie confortable et sans étage. Avec ses 109 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité 4 chambres, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour aménager un bureau Une salle de bain moderne, Wc séparés Un garage attenant de 19,88 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique Une belle terrasse d'environ 24 m² orientée ouest, pour profiter pleinement des belles fins de journée Le tout sur une parcelle de 493 m², facile d'entretien, avec un agréable espace extérieur Le système de chauffage est assuré par une Pompe A Chaleur au sol. L'assainissement collectif est conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires agence Ttc à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Vrignaud, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro Rsac 2021Ac00010 Adc 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, Rcs La Roche Sur Yon N° 809 686 , carte professionnelle T N° Cpi 000 024 Cci de la Vendée. Mandat N°462. Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 Euro et 730 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence annonce : B555 Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur