Maison à vendre, 170m², Saint-Jodard

Description

Maison 8 pièces 170 m² Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose sur la commune de Saint-Jodard, à 6km de Neulise, 12 km de Balbigny et 20 km de Roanne, Cette maison individuelle et familiale d'une superficie habitable de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - séjour, une salle d'eau récente et un W.C. Vous aurez également accès à une terrasse extérieure avec vue dominant les champs. A l'étage, l'espace nuit offre un dégagement menant à quatre belles chambres avec parquet bois et un espace bureau/bibliothèque. Enfin, au second étage : un salon télé, une 5ème chambre, un bureau et un grenier. Cave en sous-sol. Le tout sur un terrain clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 924 m² avec cabane de jardin et carport. Gare SNCF à 3 minutes à pied, à moins de 10 minutes de l'A89 et école primaire. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).