Appartement à vendre, 73m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 4ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au 320 rue Jean Giono à Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence calme, verdoyante et idéale pour les familles. Entièrement rénové en 2025, du sol au plafond, cet appartement offre un intérieur moderne, élégant et chaleureux, avec des prestations de qualité. Vendu intégralement meublé et équipé, avec tout le mobilier neuf, les téléviseurs, une cuisine neuve et des appareils électroménagers Bosch (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, etc.). Un véritable appartement clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’APPARTEMENT Séjour lumineux de 21,5 m² Grande cuisine indépendante équipée de 13 m² Deux chambres de 12 m² et 9 m² Salle de bains moderne avec baignoire WC indépendant Buanderie indépendante Balcon aménagé de 5,5 m² avec store banne électrique DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Climatisation réversible Mitsubishi Electric bi-split neuve, installée en 2026 Porte d’entrée blindée Volet roulant électrique dans le séjour Spots LED intégrés Mobilier et électroménager neufs, inclus dans la vente Cave privative Parking collectif sécurisé, avec places non attribuées Ascenseur et espaces verts communs UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez d’une magnifique vue panoramique dégagée sur les montagnes et les collines de l’arrière-pays niçois, sans immeuble en vis-à-vis direct. Le balcon offre un véritable espace de détente, dans un environnement paisible et arboré. La résidence dispose de son propre parc verdoyant, et un autre espace vert se trouve juste en face. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES À proximité immédiate : Éducation et petite enfance : École maternelle Castillon 1 Écoles élémentaires Castillon 1 et Castillon 2, dans le quartier. Halte-garderie Lou Nistou, également située rue Jean Giono. Collège Joseph Pagnol, accessible sur la commune. Transports et déplacements : Arrêts de bus à proximité, avec notamment la ligne 20 desservant le secteur des Pugets. Accès rapide à l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Monaco, Antibes, Sophia Antipolis et Cannes. Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en voiture. Commerces et loisirs : Commerces et services du quotidien dans les environs. Espaces verts et promenades à proximité immédiate. Centre commercial CAP3000 accessible en voiture. Plages et bord de mer de Saint-Laurent-du-Var accessibles en voiture. Nombreuses possibilités d’activités et de loisirs sur la Côte d’Azur. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, vie familiale et qualité de vie. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ Un bien rare, entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant confort, tranquillité et une superbe vue dégagée. ??Vente directe entre particuliers?? ⛔️Les agences s'abstenir⛔️ Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !