Maison à vendre, 163m², L'Absie

Description

? L’ABSIE – Maison 163 m² – 5 chambres – Accès indépendant – Toiture neuve – 139 000 € Située en plein cœur de L’Absie, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 163,26 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Anciennement exploitée en partie comme pizzeria, cette maison présente une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais également pour une personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. ⭐ UNE PIÈCE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT Au rez-de-chaussée, l’une des 5 chambres bénéficie de son propre accès depuis l’extérieur, sans avoir à traverser l’habitation. Cette pièce peut donc conserver son usage de chambre ou offrir, selon votre projet, un beau potentiel pour créer un bureau, un espace professionnel ou un local avec entrée indépendante, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Idéal pour une profession libérale, un indépendant, un artisan ou une personne travaillant à domicile. ? CÔTÉ HABITATION La maison comprend 5 chambres au total, dont cette pièce au rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez notamment d’une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct au balcon. Vous trouverez également : • Salon • Espace cuisine à créer et aménager selon vos envies • Arrière-cuisine • 2 salles de bain avec baignoire et douche • WC au rez-de-chaussée et à l’étage • Terrasse au rez-de-chaussée • Balcon attenant à la suite parentale. (12 m2) ? TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS ✅ Toiture entièrement refaite à neuf ✅ Électricité récente ✅ Double vitrage Chauffage électrique. DPE : E. La cuisine reste à créer et quelques pièces sont à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. La maison ne possède ni jardin ni garage, mais offre une terrasse, un balcon et surtout une situation pratique en cœur de ville, proche des écoles et des commerces. ❤️ LES ATOUTS 163,26 m² – 5 chambres – pièce au RDC avec entrée indépendante – possibilité d’espace professionnel – ancienne pizzeria – suite parentale – dressing – 2 salles de bain – terrasse – balcon – toiture neuve – double vitrage – électricité récente – cœur de L’Absie. ? Prix de vente : 139 000 € Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Premier contact par message pour plus de renseignements ou organiser une visite.