Appartement à vendre, 126m², Saint-Marcellin

Description

125 m2 Saint Marcellin centre, dans secteur en plein renouveau, proche commerces et écoles, parking facile et gratuit. Maison de ville individuelle, vivre en ville dans un appartement T5 en duplex avec terrasse, sans contrainte de copropriété, c'est ce que vous propose cette maison. Entièrement rénovée en , les prestations et le confort y sont haut de gamme avec une climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour + Poêle à bois dans le séjour diffusant naturellement vers les chambres et la salle de bain. Toutes les huisseries sont neuves, en bois avec vitrage isolation thermique et phonique très efficace. Séjour de 41m2 avec poutres apparentes, cuisine aménagée neuve, donnant sur une terrasse de 20m2 rénovée en aout 2025, orientée Est / Sud Est, avec une très belle vue dégagée sur le Vercors ! A l’étage, trois grandes chambres de 13, 15 et 18 m2, la salle de bains en forme de "L" est équipée d'une baignoire + une douche avec receveur de 140 cm, un meuble lavabo à double vasques. La maison possède également deux wc (suspendus) indépendants et une buanderie de 9M2. Une petite cave voutée en pierres avec joints traditionnels à la chaux complète ce bel ensemble. En plus, avec accès direct sur la rue, deux petites dépendances pouvant recevoir, bois de chauffage, vélos... Dpe : D + B. Taxe foncière 2025 +/- 1300€ Premier contact par email s'il vous plait. Pas de professionnels, Merci. Pas sérieux, non merci.