Appartement à vendre, 86m², Meaux

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,58 m², situé dans un immeuble de 1972 entièrement rénové en 2023. Ce bien ancien, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 30,18 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La terrasse de 22 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'appartement comprend également une salle d'eau, deux Wc indépendants, une cave pour ranger vos affaires, et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Imaginez-Vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les fenêtres en Pvc à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Gare de Meaux à 3 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 28 min. Commodités à pied (écoles, commerces, transports, pôle médical, parc et espaces de promenades) A 21 kms du Val d'Europe A 18 kms du Rer A / Gare Tgv Marne la Vallée A 28 kms de l'Aéroport. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement rénové. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 euros. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller S&C Immo : Contact Il S&C Agent commercial (Entreprise individuelle)