Maison à vendre, 108m², Pontvallain

Description

Maison individuelle contemporaine de 2013 d’une surface habitable de 108 m2 et d’une surface au sol d’environ 140 m2. Située dans un lotissement calme et résidentiel sur la commune de Pontvallain. Idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, à 5 minutes à pied des écoles et commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également sur ce niveau un Wc séparé, un bureau et une suite parentale d’environ 13 m2 avec salle d’eau privative. Un garage complète le rez de chaussée avec porte motorisée, ainsi qu’une partie cellier. A l’étage, vous arriverez sur une pièce palière d’environ 20 m2 au sol desservant deux belles chambres de 20 m2 au sol chacune, une salle de bain et un Wc séparé. Équipements et confort : - chauffage tout électrique avec radiateurs à inertie neufs dans toute la maison. - chauffe eau de 300L avec un purificateur d’eau de marque Ecl. - menuiseries Pvc double vitrage. - très bonne isolation . - raccordée à la fibre. - raccordement au tout à l’égout . - Dpe en C réalisé le . Extérieur : - grande terrasse d’environ 50 m2 - piscine tubulaire avec son allée et contour en lame de terrasse ainsi que son local pour la filtration. Taxe foncière (ordures ménagères comprises) 1170€ / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (abonnements compris) entre 1260 € et 1740 € par an. Pas de frais d’agence. N’Hésitez pas à me pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite.