Maison à vendre, 220m², Montussan

Description

Villa 8 pièces 220 m² CAZA Immobilier vous propose, Bourg de Montussan, à 10 minutes de la rocade Bordelaise. Superbe villa contemporaine de 220 m² où volumes, luminosité et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Réalisée en 2019 sur un terrain clos, sous garantie décennale et dommage ouvrage, elle séduira les familles en quête d'espace avec ses 6 chambres, dont 2 véritables suites parentales, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur les extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception vers une belle terrasse avec pergola et une élégante piscine chauffée au sel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE A/A), norme RT2012, etc. Un garage partiellement isolé de 20 m2 vient compléter ce bien. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).