Maison à vendre, 122m², Rosenau

Description

Maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang Rosenau Maison individuelle à vendre, 5 pièces Rosenau 68128 ? Les points forts Calme absolu Vue imprenable sur un étang Cadre de verdure exceptionnel ? Descriptif du bien En exclusivité, Immo3F vous présente cette maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang. Venez découvrir cette belle maison située à Rosenau, dans un environnement naturel rare, au calme absolu, en bordure d un étang privé. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces allie confort et tranquillité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 600 m², avec jardin paysager et accès à l étang Pièces : 4 (dont 3 chambres et un salon/séjour de 43 m²) Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée Salles de bains : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l étage) Chauffage : Gaz + poêle à pellets + ballon thermodynamique Véranda : Spacieuse, avec vue sur le jardin et l étang Garage : Double garage de 32 m² Stationnement : Places de parking supplémentaires Atouts de la maison : Emplacement privilégié dans une impasse, au bord de l eau Environnement calme et verdoyant Grands espaces lumineux Bonne performance énergétique À proximité des écoles, commerces et transports Prix : 385 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2023 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour le découvrir, contactez-moi: Robin Itnac Tel: +33 (0)6 E-mail: Agent commercial (Entreprise individuelle) N° Rsac de Mulhouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo3f Simet Immobilier Sas : Robin Itnac Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 905 339 255 de Mulhouse Rcp Mma nu00b0 127 100 479. Bienvenue chez Immo3f à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec Liba&Partner Immobilien Ag Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, , Properstar.ch, . Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires