Appartement à louer, 16m², Aix-les-Bains

Description

Location d'un studio meublé pour un(e) seul(e) étudiant(e) non-fumeur (non-fumeuse) situé en rez-de-jardin d’une maison individuelle occupée par le propriétaire. Accès à un jardin privatif qui est entretenu par le propriétaire. Endroit très calme (voie sans issue), situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à 2.5 km du centre (25 minutes à pied), arrêt de bus à 6 minutes à pied. Pour un accès au Bourget-du-Lac/Savoie-Technolac, deux bus sont requis sinon, accès par vélo avec la moitié du parcours en pistes cyclables Entrée-sortie du studio par porte indépendante, parking aisé pour une voiture. Accès indépendant par le coin jardin (sécurisé par portail automatique et clôture) comprenant une pièce principale avec : Equipement: • canapé convertible de marque à l’état neuf (servi 1 an), placard de rangement-penderie, • une table de cuisine, deux chaises, une kitchenette avec frigo, évier, eau chaude-eau froide, placard, four micro-onde-grill Samsung. • Wc séparé indépendant, douche séparée de la pièce principale • Coin terrasse et jardin avec une table de jardin et une chaise • Accès Wi-Fi inclus • Chauffage par radiateur électrique à accumulation Le loyer indiqué inclus toutes les charges liées à l’eau froide et chaude, avec une provision de 30 euros mensuels pour la consommation électrique, qui sera régularisée trimestriellement (compteur indépendant). Non-Fumeur exigé, pas de petit compagnon à 4 pattes, ou 2 ou zéro patte(s), caution solidaire obligatoire. Deux mois de caution charges comprises à verser par virement à la signature du bail. Trois mois de loyer dûs en cas de départ anticipé avant la fin du bail de 10 mois (reconductible tacitement) Libre d’occupation dès août 2026. Dossier à constituer: Photocopie de la carte d'identité de la personne caution solidaire Photocopie de la carte d'identité du ou de la locataire étudiant(e) Preuve d'inscription comme étudiant o Carte d'identité o Justificatif de domicile o Inscription école ou contrat alternance o Caution solidaire : Carte identité Justificatif de domicile 3 derniers avis imposition 3 derniers bulletins de salaire