Maison à vendre, 100m², Calais

Description

Maison 6 pièces 100 m² EXCLUSIVITÉ ROCSELLER ON VOUS A DÉNICHÉ UNE PÉPITE ! On vous a déniché une maison où vous n'aurez pas à choisir entre confort, économies d'énergie et tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries neuves avec volets roulants, électricité neuve, pompe à chaleur air/air réversible et poêle à granulés récent. Le tout avec un DPE C. D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison lumineuse et pleine de charme vous accueille avec une entrée indépendante. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour de plus de 30 m2, lumineux et agréable à vivre. La grande cuisine entièrement équipée, avec ses nombreux rangements, offre un bel espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve de 2025. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménagé de plus de 20 m2. Au second, une troisième chambre de 20m2 À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ensoleillée et d'un garage équipé d'une porte motorisée neuve. LES GROS PLUS DPE C Toutes les menuiseries neuves avec volets roulants Pompe à chaleur air/air réversible Électricité neuve Poêle à granulés récent Douche à l'italienne neuve de 2025 Garage avec porte motorisée neuve Cette annonce vous est proposée par Norez Vanessa - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Une annonce propulsée avec du temps, du talent et du coeur.Le saviez-vous ?MOINS D'HONORAIRES. PLUS DE SERVICES.RocSeller Immobilier défend une autre vision de l'immobilier : des honoraires fixes et réduits, une communication massive et une méthode entièrement tournée vers un objectif : vendre mieux, et vendre bien.ROCSELLER DEVIENT NATIONAL !Fort de son modèle, RocSeller Immobilier lance RocSeller Properties, son réseau national, avec l'ambition de réunir 700 professionnels partout en France autour d'un même message :Vous financez l'achat de votre maison, pas notre YACHT à MONACO, voici venue la fin des honoraires d'agence en % du prix de votre bien. Pas de petits, pas de gros clients ! juste des clients !76 EUR PAR VENTE POUR NOS PETITS HÉROS.Pour chaque vente réalisée, RocSeller reverse 76 EUR à une action ou une association locale. Depuis 3 ans, cet engagement nous permet d'intervenir concrètement dans le milieu associatif et auprès des services hospitaliers.SOLIDAIRES JUSQU'AU BOUT.Nous organisons également des collectes de sang collectives. Contactez-nous pour connaître la date de la prochaine !RocSeller ImmobilierDu temps, du talent et du [URL masquée pour votre sécurité] y a moins bien. Mais c'est plus cher. Et c'est ailleurs.Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).