Maison à vendre, 210m², Brindas

Description

Située dans un emplacement privilégié, au calme et proche toutes commodités, villa contemporaine récente aux finitions irréprochables avec jardin paysager et piscine. Dés les premiers pas, la sensation d'espace et de lumiere est immédiate grace aux grandes baies vitrées coulissantes à galandage. L'espace reception comprend un hall d'entrée avec rangements ouvert sur un séjour de 50m², réchauffée par une magnifique cheminée panoramique double foyer. Cuisine haut de gamme de 30m², entierement équipée, s'ouvrant sur un pation intimiste idéal pour vos cafes matinaux. Prestations haut de gamme, mariant volumes, domotique et sérénité. Cocon privatif avec salon TV feutré et une vaste suite parentale avec chambre, salle d'eau moderne, et dressing aménagé (placards toute hauteur). Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave et un immense garage de 60m² complétent ce niveau. A l'étage, l'espace enfants / invités offre deux grandes chambres lumineuses avec acces sur une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine / bureau ideal pour le télétravail et une salle de bains contemporaine indépendante. Le terrain offre un cadre de vie exterieur exceptionnel avec piscine haut de gamme sécurisée par un volet immergé et chauffée (PAC). De grandes terrasses idéalement exposées, deux abris de jardin et une mise en valeur par de nombreux eclairages nocturnes. Toitures végétalisées, forage avec pompe immergée et systeme d'arrosage automatique. Technologie, confort et performance (DPE: C) pour cette maison ultra moderne qui integre les dernieres innovations en matiere de confort et de domotique. Climatisation reversible et chauffage au sol pour une température idéale en toute saisons. VMC double flux et brise-soleil orientables occultants (BSO) Systeme domotique global et sonorisation Bose intégrée. Notre avis: Une opportunité rare sur Craponne. L'alliance parfaite entre volumes géométriques, innovations technologiques et confort absolu à proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.