Maison à vendre, 116m², Saint-Germain-sur-Rhône

Description

A l’orée d’une forêt, dans une zone pavillonnaire calme, découvrez cette villa individuelle à proximité immédiate de toutes les commodités. L’Accès rapide à l’autoroute A40 en fait une adresse idéale pour les travailleurs frontaliers. Côté pratique Commerces et écoles à proximité Desserte haut-débit permettant le télétravail Grand garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique Places de parkings privatives et visiteurs Terrain plat Côté confort Etage modulable proposé avec 3 ou 4 chambres Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol & radiateur-sèche serviettes Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon Terrasse et jardin engazonné privatifs Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés Côté économie & écologie Label Re 2020 Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Pré-équipement pour installation photovoltaïque Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Ce bien se situe à St Germain sur Rhône, à 5 mn de l’entrée d’autoroute d’ELOISE, à 30 mn de Geneve et Annecy. Vous avez envie d’en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur Rdv ou les samedis sans Rdv de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. C&V Habitat vous propose de nombreux autres logements dans votre secteur. N’Hésitez pas à nous consulter !.Demander plus d'informations