Maison à vendre, 189m², Lanton

Description

LANTON - Dans un secteur résidentiel, au calme, proche du bassin et des commerces, l'agence NOA & associés vous propose cette maison traditionnelle de plus de 180 m² située au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1800 m². Elle se compose, d'un salon séjour s'ouvrant sur une agréable véranda isolée et chauffée, une cuisine fermée avec son cellier, deux suites parentales avec salles d'eau et WC, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste buanderie. Le double garage non attenant, isolé et carrelé avec sa rochelle, la piscine avec terrasse neuve (2025), le parc à l'abri des regards et joliment paysagé complètent les atouts certains de ce bien qui, remis à votre goût, deviendra sans contexte une belle demeure familiale. Pour tout renseignement, vous pouvez Sophie PIQUET au 06.60. 46.23. 10 RSACPrix FAI 672 750 euros dont 22750 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1640.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS: Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.