Appartement à vendre, 130m², Montélimar

Description

Au dernier étage d’un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, en plein coeur de Montélimar en Drôme Provençale, cet ancien espace administratif discret de 130 m² attend celui ou celle qui saura lire entre ses lignes. Plus qu’un simple appartement, c’est un volume brut, une page blanche baignée d’une lumière est-ouest assez incroyable, où le passé studieux des lieux laisse place à une liberté de création totale. Sur le palier privatif avec ses trois accès distincts, le lieu offre une modularité rare : on imagine sans peine un atelier d’artiste indépendant, une suite parentale isolée ou un vaste espace de vie décloisonné. Les cinq pièces actuelles s’articulent avec fluidité, portées par des matériaux authentiques qui ne demandent qu’à être sublimés. Le véritable trésor se niche pourtant juste au-dessus : des combles sur toute la surface, offrant un potentiel de volume double. C’Est ici que le rêve prend de la hauteur : pourquoi ne pas imaginer un loft cathédrale ou percer une terrasse tropézienne pour savourer les toits de la ville et le soleil de la Drôme Provençale ? L’environnement immédiat est à l’image du bien : vivant et inspirant. Tout se fait à pied, des étals du marché de producteurs locaux , aux terrasses des restaurants, en passant par les musées , les cinémas qui font vibrer la cité du nougat. Pour les échappées plus lointaines, la gare Tgv connecte Paris en moins de trois heures, tandis que deux places de stationnement sécurisées – luxe ultime en centre-ville – attendent sagement au pied de notre immeuble le retour des voyageurs. Ce projet de rénovation complète est une invitation à sortir des sentiers battus. Un lieu pour créer et réinventer un art de vivre urbain, tout en gardant un pied dans l’histoire. Lot en copropriété de 4 lots , Pas de procédures en cours Charges annuelles 500 euros