Maison à vendre, 150m², Le Folgoët

Description

Maison 7 pièces 150 m² Reference Annonce : 29162/51 - Le Folgoët - Maison familiale avec jardin dans un quartier résidentiel calme Située dans un lotissement agréable et recherché de Le Folgoët, cette maison d'habitation construite en 1974 en pierre et parpaing offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un sous-sol comprenant deux pièces ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison fonctionnelle et spacieuse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d'un bien confortable dans le secteur du Folgoët. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation de menuiseries Pvc à double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur récente, mise en place en 2019, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :